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湖南轻钢别墅结构房屋屋面漏水该如何防治?

来源:http://hunan.hntjl.com/news490349.html
发布时间:2020-10-29 16:02:00

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在实际的施工作业中,轻钢结构的漏水现象较为普遍,严重影响建筑的使用性能。

当前的轻钢结构屋面施工工程中造成屋面漏水的原因主要有三大方面。分别是轻钢结构屋面的设计、材料以及施工。一旦这些因素没有控制好相关的变量都会影响房屋的使用。


设计原因之坡度设计

在实际的设计过程中如果湖南轻钢别墅设计人员对当地降水量等了解不透彻会造成轻钢结构的屋面设计过缓、天沟截面积过小等。倘若在设计的过程中,排水设施设计不足,则会导致滴水管的直径和数量都不能满足排水要求,雨水会沿着天沟流动距离过远,排水时间延长,如果没有在墙面外板的上部位置L性收边件则会导致天沟内侧出现漏水隐患。

材料原因

如果选择塑料性质的屋面雨水管材、钢板材质的天沟则会导致维护部分的彩板过于轻薄,不能很好地适应大量排水需求,此外如果压型板镀锌层的质量存在缺陷也会导致轻钢结构的屋面发生漏水。而且使用不规范的屋面构件也会导致漏水,如构件变形控制值出现偏差、檩条挠度超过规定范围、屋面梁挠度不合理,则会使屋面檩条的截面过小、间距过大,进而在风载作用下导致檩条和 压型板出现变形,引发雨水渗漏。另外,材料质量不合格也会导致轻钢结构屋面出现温差变形、干缩变形、结构变形、震动等,导致雨水渗入屋面,出现漏水现象。

施工原因

如果在施工过程中存在不规范行为导致轻钢结构屋面发生漏水。

1、屋面保护程度

施工人员随意踩踏屋面对屋面的平整度造成较大的影响。如果在施工天沟的过程中,其横向没有坡度也会导致雨水渗漏。

2、防腐措施

在天沟使用一段时间后,会出现比较严重的天沟腐蚀,也会导致漏水。在轻钢结构屋面施工中攻丝力量的轻重以及自螺丝的打偏、打斜都会造成自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者造成不平整的凹面等,进而就会导致保温棉聚积大量水分,当水分聚积一定程度时则会导致多点漏水。另外施工人员不重视关键节点部位施工,如女儿墙等根部的阴角没有按照设计规范制作成圆弧形状,或者是圆弧的弧度过小,导致卷材的,两端收边密封不严,部分还会出现白铁皮变形等现象,一旦露出屋面的管道根部堵洞不严,则会导致屋面漏水。

屋面漏水防治工艺中规范设计是前提条件,设计人员需要遵守设计原则,根据房屋建筑的使用功能和建设需求合理的设计屋面防水工程,为防止轻钢结构屋面漏水,设计人员应该充分的考虑实际工程条件,严格按照规范进行屋面施工设计,不能够为节省成本而故意更改设计指标,要根据实际情况规划处节点样式。比如在设计屋面的檩条时,设计人员应该遵守保守的原则,将檩条高度尽量高一些,可有效防止轻钢结构屋面出现侧漏。

针对轻钢结构屋面漏水的材料原因,相关材料管理人员要合理选材,加强材料质量控制,充分的保障施工后材料能够发挥良好的防水性能,提高房屋建筑建设质量。首先在选择屋面板时应该注重防水性能较好的版型,加强自身防水性能。其次是选择合理的金属粘结材料,在一定程度上可以有效防止雨水渗漏。最后是相关管理人员在采购屋面防水材料时需要选择质量有保证、信誉好、品牌形象佳的材料供应厂商,确保材料的稳定供应和性能的有效发挥。而且由于轻钢结构屋面主要采用的是金属屋面板,所以对配套防水材料的选择需要严谨,避免出现屋面漏水隐患。

防治轻钢结构屋面漏水需要做到精心施工,采用科学合理的施工工艺。在制作屋面屋脊盖板时,尽量放宽宽度,放大坡度;其次是在搭接处敷设丁基橡胶防水密封粘胶带或者是密封胶时,施工人员要保障堵头与板型板相适应,然后在敷设堵头的过程中采用上下方向对密封胶进行敷设。在接缝处利用丁基橡胶防水密封粘结带进行敷设,其后在采光板部位的施工作业中,重视采光板部位的防水维护,在采光板搭接处敷设粘结性较好的粘结材料。

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